!!! VENDU !!! La Signature Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble reprenant un commerce (fonds de commerce) et une habitation en plein centre d'Embourg. Cet établissement réputé est présent sur la région depuis 25 ans et est toujours en activité. Il se compose comme suit; REZ-DE-CHAUSSÉE: un rez commercial (actuellement une friterie) avec son espace cuisine (friteuse, hotte, comptoir frigo, congélateur etc), une salle de 14 places assises et toilettes indépendantes. Partie privative avec accès indépendant: un hall d'entrée, un pièce séjour/ salle à manger/cuisine (four, hotte, frigo américain, taque vitro, nouveau lave vaisselle, évier, meubles de rangement) donnant directement accès à une agréable terrasse et son jardin. 1er ÉTAGE: un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, douche, wc et meuble évier). SOUS-SOL: 3 caves et un grand garage de 32m². Divers: Agréable jardin à l'arrière du bâtiment, bien rénové en 2011, châssis PVC double vitrage, toiture refaite en 2011, chauffage central gaz, compteurs électriques séparés (commerce et habitation), bien en parfait état, PEB F n° 20211016008287. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à directement nous contacter au 04/223.30.30 ou WWW.LASIGNATURE.BE