La Signature Immobilière vous présente cette prestigieuse villa idéalement située au coeur du très prisé Bois de Rognac. Implantée sur une parcelle de 2400 m², cette propriété séduit par son cadre verdoyant, son intimité préservée et ses généreux espaces de vie. Elle vous permettra de profiter pleinement d'un superbe jardin arboré et d'une agréable piscine, à l'abri de tout regard, dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: un hall d'entrée - Spacieux séjour lumineux avec véranda - Cuisine entièrement équipée - Arrière cuisine - Bureau ou chambre de 11 m² donnant sur une salle de douche avec WC - Terrasse de 50m² idéalement orientée sud-ouest - Piscine chauffée équipée d'un abri coulissant - Grand Jardin de 2000 m² - Double Garage avec Grenier de rangement - Premier étage : Hall de nuit - Chambre 1 de 20 m² - Chambre 2 de 23 m² avec dressing - Chambre 3 de 10 m² actuellement exploitée en buanderie - Salle de bains avec douche italienne rénovée récemment - Divers: Sols en marbre - Chauffage central mazout - Insert à bois ventilé - 17 Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur pour la piscine - Alarme - Abris de jardin - Robot tondeuse - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Grand parking à l'avant - Superficie totale de 260 m² - PEB C n°20260528036815 - Plans et PEB téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.